Villa au coeur d’une nature verdoyante




Cette magnifique villa jouit d'une double exposition nord-sud en bordure de la prestigieuse allée de palmiers (Palm Alley). Tout au long de la journée, la lumière naturelle inonde les espaces de vie, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Inspirée du concept de "vie en varangue" typique de l'architecture mauricienne, elle offre un grand espace central qui sert à la fois de salon, de salle à manger et de cuisine, offrant un accès direct sur l'extérieur et la belle piscine. La toiture à deux pans, caractéristique de l'île, assure une circulation d'air optimale et renforce cette impression d'espace. Les matériaux organiques utilisés, tels que les murs en pierres grises avec joints à cordons blancs d'antan, les toitures et les auvents de protection du soleil et de la pluie, créent une ambiance rustique et authentique. Les chambres, équipées de larges baies vitrées offrent des espaces confortables et aérés pour des nuits paisibles. Cette villa propose également une pièce pouvant servir de bureau ou de salle télé ou éventuellement être convertie en quatrième chambre en-suite (en option).
À l'extérieur, la piscine est agencée perpendiculairement à la belle terrasse donnant une autre perspective sur le jardin tropical paysager

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• dans un environnement maitrisé et sain
• à proximité de deux parcours de golf d’exception
• à deux pas du plus grand lagon de l’île

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• de commerces et d’espace bureaux
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• de restaurants
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement économe
<= 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Logement énergivore
DPE non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de CO₂
<= 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Forte émission de CO₂
DPE non communiqué

Caractéristiques

Type de bien Villa
Surface habitable (m²) 271,09 m²
Nombre de pièces 4 pièces
Nombre de chambres 3 chambres

Demander plus d'informations

Vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l’article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet https://www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à Société Opposetel, Service Bloctel – 6, rue Nicolas Siret – 10 000 Troyes.




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